Vĩnh Phúc: Lấp hồ làm khu đô thị Bắc Đầm Vạc?

Bất động sản
Những ngày qua, dư luận ở thành phố Vĩnh Yên (tỉnh Vĩnh Phúc) bức xúc trước tình trạng một số doanh nghiệp “đua nhau” làm khu đô thị ở Bắc Đầm Vạc và khu vực lân cận, rồi chia lô bán nền, san lấp hồ khiến diện tích Đầm Vạc và các hồ lân cận ngày càng bị thu nhỏ, phá vỡ cảnh quan môi trường sinh thái.

Đại công trường lấp hồ

Trực tiếp có mặt khảo sát tại khu dự án Khu đô thịsinh thái Bắc Đầm Vạc (phường Đống Đa, thành phố Vĩnh Yên), PV Báo Lao Động ghi nhận, chủ đầu tư - Công ty cổ phần Sông Hồng Hoàng Gia, đang làm hạ tầng dự án.

Hàng chục máy xúc, máy ủi đang thi công, san lấp hồ, tạo mặt bằng xây dựng khách sạn, khu biệt thự và đường phục vụ cho chuỗi tổ hợp. Những gầu đất đá từ máy xúc, xe ủi chuyên dụng như muốn “nuốt chửng” từng mét mặt Đầm Vạc và một số hồ lân cận.

Ông Trường - người dân sống 50 năm ở phường Đống Đa cho biết, khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc thi công được gần năm nay. Mỗi ngày, hàng trăm lượt xe tải chở đất đi vào công trường để làm dự án. Những chiếc xe chở đất chạy rầm rầm, bụi trên xe bay tứ tung, không được che chắn, ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống người dân.

"Hàng loạt xe ben chạy rầm rầm, còi xe inh ỏi, gây bụi bặm ngày đêm, người dân sống gần khu công trường như chúng tôi chịu hết nổi" - ông Trường nói.

Công ty Sông Hồng Hoàng Gia đang đang làm hạ tầng dự án Bắc Đầm Vạc. Ảnh: PV
Công ty Sông Hồng Hoàng Gia đang đang làm hạ tầng dự án Bắc Đầm Vạc. Ảnh: PV
Công ty Sông Hồng Hoàng Gia đang làm hạ tầng dự án Khu đô thị Bắc Đầm Vạc. Ảnh: PV

Hướng mắt về một hồ nhỏ, giáp mặt đường Kim Ngọc, bà Sáu (phường Đống Đa) ngậm ngùi: “Khu vực hồ mà Công ty cổ phần Sông Hồng Hoàng Gia đang đổ đất là hồ Bờ Trang (ngoài), đây là một phần của Đầm Vạc.

Hồ vốn đã nhỏ, nay lại bị san lấp để làm dự án, không biết tới đây sẽ như thế nào. Việc lấp hồ như vậy là không chấp nhận được".

Lấp hồ hay lấp mặt nước?

Trao đổi với Lao Động, ông Tạ Đức Cường – Phó Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Sông Hồng Hoàng Gia thừa nhận có việc lấp đất lên “diện tích mặt nước” mà người dân cho rằng đó là hồ Bờ Trang.

Song, ông Cường khẳng định, đây không phải Đầm Vạc mà là diện tích đất canh tác của người dân địa phương, chủ đầu tư thu hồi đất khi hoàn thành nghĩa vụ bồi thường cho người dân.

“Diện tích mặt nước này, trước đây là đất nông nghiệp của người dân. Họ trồng một vụ lúa và nuôi cá một vụ. Sau đó, một người dân địa phương đứng ra thầu ruộng này để nuôi cá nhưng vẫn giữ cốt hiện trạng ban đầu.

Công ty Sông Hồng Hoàng Gia đổ đất lấp diện tích mặt nước mà người dân địa phương cho rằng đó là hồ Bờ Trang (một phần của Đầm Vạc). Ảnh: PV
Công ty Sông Hồng Hoàng Gia đổ đất lấp diện tích mặt nước mà người dân địa phương cho rằng đó là hồ Bờ Trang (một phần của Đầm Vạc). Ảnh: PV
Công ty Sông Hồng Hoàng Gia đổ đất lấp diện tích mặt nước mà người dân địa phương cho rằng đó là hồ Bờ Trang (một phần của Đầm Vạc). Ảnh: PV

Khi được phê duyệt thực hiện khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc, chúng tôi thu hồi đất và đền bù giải phóng mặt bằng cho dân” - ông Cường nói, đồng thời khẳng định phần diện tích mặt nước này “không thuộc phạm vi Đầm Vạc”.

Khi được hỏi: “Điều 41, Luật Thuỷ lợi 2017 quy định phương án bảo vệ công trình thuỷ lợi: Tổ chức cá nhân khai thác công trình thuỷ lợi có trách nhiệm lập phương án bảo vệ công trình thuỷ lợi. Khi khai thác các dự án lớn, cần lưu ý bảo vệ các công trình thuỷ lợi lân cận. Việc đổ đất xuống phần diện tích mặt nước như vậy không phù hợp với các quy định của pháp luật?".

Ông Cường cho hay, chủ đầu tư bỏ tiền ra đền bù cho dân, thu hồi đất thì được phép làm. “Trong quy hoạch khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc, chỗ nào làm nhà, chỗ nào làm hồ, chỗ nào làm trường học, chúng tôi phải tính toán hợp lý. Ruộng của dân, chúng tôi mua, chúng tôi nuôi cá để làm gì, chúng tôi phải làm dự án chứ”, ông Cường khẳng định.

Sai quy hoạch?

Theo tìm hiểu của phóng viên, tại Quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc tại thành phố Vĩnh Yên (lần 2) ngày 30.6.2020, do ông Vũ Chí Giang – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc ký, mục 6.1 Tổng mặt bằng sử dụng đất nêu rõ, phần diện tích đất cây xanh, mặt nước được điều chỉnh từ 93.327m2 (đã phê duyệt điều chỉnh lần 1) tăng lên 98.578,3m2 (điều chỉnh lần 2), tăng 5.251,3m2 (tăng 18,57%).

Trước đó, tại Tờ trình Phương án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc gửi UBND tỉnh Vĩnh Phúc, Sở Xây dựng đề nghị phần diện tích cây xanh, mặt nước phải tăng từ 93.327m2, tăng lên 99.537m2.

Việc chủ đầu tư lấp phần diện tích mặt nước như vậy có phù hợp với các quyết định của UBND tỉnh Vĩnh Phúc?

Trao đổi với Báo Lao Động, PGS.TS Bùi Thị An - Viện trưởng Viện Tài nguyên Môi trường và Phát triển cộng đồng - cho biết: Hệ thống các sông, hồ giữ vai trò điều hòa dòng chảy và trao đổi vật chất với môi trường không khí xung quanh.

Toàn bộ diện tích đất ngập nước được coi là giai đoạn đầu của loạt diễn thế sinh thái đất ngập nước. Xét về giá trị tài nguyên, chúng là những hệ sinh thái quý giá, ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống con người trong khu vực.

Chính vì vậy, khi làm dự án khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc, chủ đầu tư cần phải làm theo hiện trạng thực tế, không phải cứ bồi thường cho người dân là được đổ đất, lấp diện tích mặt nước để phân lô bán nền.

Để làm rõ đúng sai, cần có sự vào cuộc của các cơ quan ban ngành tỉnh Vĩnh Phúc, không để xảy ra những vi phạm như với hồ Đại Lải cũng trên địa bàn tỉnh này.

https://laodong.vn/bat-dong-san/vinh-phuc-lap-ho-lam-khu-do-thi-bac-dam-vac-833728.ldo
Quảng Nam: Ra mắt Dự án “Mallorca River City – Giai điệu dòng sông”

Quảng Nam: Ra mắt Dự án “Mallorca River City – Giai điệu dòng sông”

(KNT) - Lấy cảm hứng từ con sông Cổ Cò tại Quảng Nam mang nhiều giá trị văn hóa lịch sử và chuỗi các đô thị đang được hình thành. Sự kiện ra mắt Mallorca River City lấy chủ đề “giai điệu dòng sông” nói lên vẻ đẹp cũng như tiềm năng phát triển kinh tế của các dự án đô thị ven con sông này.
Quảng Nam: Mallorca River City, điểm nhấn chuỗi đô thị ven sông Cổ Cò

Quảng Nam: Mallorca River City, điểm nhấn chuỗi đô thị ven sông Cổ Cò

KNT - Sở hữu địa thế thuận lợi khi nằm giữa TP Đà Nẵng và đô thị cổ Hội An, Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc được tỉnh Quảng Nam quy hoạch xây dựng tại đây các khu đô thị hiện đại; Trung tâm giáo dục chất lượng cao; Dịch vụ y tế; Khu du lịch... Đặc biệt, là chuỗi đô thị nghỉ dưỡng ven sông Cổ Cò.
"Colmar miền nhiệt đới" khu nhà phố thương mại tân cổ điển Châu Âu

"Colmar miền nhiệt đới" khu nhà phố thương mại tân cổ điển Châu Âu

Nước Pháp lãng mạn vương chút cổ kính và trữ tình, luôn là giấc mơ chu du của những tín đồ xê dịch. Nhưng không phải ai cũng dễ dàng biến ước mơ thành hiện thực khi khoảng cách từ Việt Nam đến Pháp hơn 10.000km. Nếu khó quá, sao không thử chút hương vị Pháp ngay tại Việt Nam chúng ta, ở ngôi làng cổ tích “Colmar miền nhiệt đới”?

Tin nổi bật khởi nghiệp trẻ

Giải pháp nào cho khởi nghiệp chuyển đổi số?

Giải pháp nào cho khởi nghiệp chuyển đổi số?
(KNT) - Buổi giao lưu trực tuyến với chủ đề "Chuyển đổi số và đổi mới sáng tạo, cơ hội và vai trò của thanh niên khởi nghiệp" có sự góp mặt của 4 CEO, nhà sáng lập của những doanh nghiệp công nghệ nổi tiếng.

Gỡ bỏ nút thắt về nguồn nhân lực chất lượng cao

Gỡ bỏ nút thắt về nguồn nhân lực chất lượng cao
(KNT) - “Nguồn nhân lực chất lượng cao - yếu tố then chốt để thanh niên khởi nghiệp đóng góp vào nền kinh tế” là chủ đề trong Talkshow đầu tiên được Ban thường vụ Thành đoàn Hà Nội tổ chức Livestream (trực tiếp).

Bắt đầu cho dự án khởi nghiệp nông nghiệp như thế nào?

Bắt đầu cho dự án khởi nghiệp nông nghiệp như thế nào?
(KNT) - Khởi nghiệp nông nghiệp là lĩnh vực có rất nhiều tiềm năng phát triển và cạnh tranh. Việc dễ bị ảnh hưởng bởi biến động kinh tế, thiếu quy trình đầu tư, quản lý vận hành vẫn đang là điểm yếu lớn nhất của mô hình này.

Xem nhiều nhất

Cảnh báo: Sương sáo kỵ với gì?

Cảnh báo: Sương sáo kỵ với gì?

Sương sáo (hay còn gọi là thạch đen) là một món thạch giải khát ngày hè, không quá ngọt và béo như chè nhưng vẫn thỏa mãn nhu cầu giải khát cho những món ăn tráng miệng, giải nhiệt mùa hè. Tuy nhiên, là một món ăn, sương sáo cũng sẽ có hại đến sức khỏe khi kết hợp không đúng hoặc sai cách. Vậy rốt cuộc, sương sáo kỵ với gì?

Trải nghiệm cuộc sống của người khuyết tật cùng ED-Equal Zone

Trải nghiệm cuộc sống của người khuyết tật cùng ED-Equal Zone
(KNT) - “Hội chợ trải nghiệm cùng ED- Equal Zone” sẽ được tổ chức tại trường THCS Liên Ninh (Hà Nội) vào ngày 10/11. Sự kiện hứa hẹn đem đến những trải nghiệm chân thực nhất dành cho các bạn học sinh, sinh viên với cuộc sống thường nhật của người khuyết tật.

Gỡ bỏ nút thắt về nguồn nhân lực chất lượng cao

Gỡ bỏ nút thắt về nguồn nhân lực chất lượng cao
(KNT) - “Nguồn nhân lực chất lượng cao - yếu tố then chốt để thanh niên khởi nghiệp đóng góp vào nền kinh tế” là chủ đề trong Talkshow đầu tiên được Ban thường vụ Thành đoàn Hà Nội tổ chức Livestream (trực tiếp).