TPHCM siết chặt quản lý “chung cư mini” sau phản ánh của Báo Lao Động

Bất động sản
Sau bài viết “Ồ ạt phát triển chung cư mini, phá vỡ quy hoạch: Phát sinh nhiều rủi ro” đăng tải trên báo Lao Động ngày 6.7.2020, Sở Xây dựng TPHCM có văn bản báo cáo UBND thành phố về việc xử lý nội dung liên quan đến báo nêu. Trong đó, Sở Xây dựng kiến nghị nhiều giải pháp để chấn chỉnh tình trạng bùng phát “chung cư mini” phá vỡ quy hoạch.

Đã xử lý công trình sai phạm

Sau khi Báo Lao Động có bài viết, UBND TPHCM đã có văn bản chỉ đạo giám đốc Sở Xây dựng chủ trì phối hợp xử lý nội dung liên quan. Theo đó vừa qua, Sở Xây dựng đã chủ trì làm việc với UBND quận Bình Tân về giải quyết các khó khăn vướng mắc trong công tác quản lý trật tự xây dựng, quản lý đô thị trên địa bàn quận Bình Tân, trong đó trọng tâm là việc xử lý các nội dung liên quan đến phản ánh của báo Lao Động nêu.

Sau khi trao đổi, làm việc và kiểm tra thực tế tại công trình xây dựng, Sở Xây dựng TPHCM cho biết, từ trước đến nay Sở Xây dựng không phê duyệt, không chấp nhận chủ trương đầu tư và không chấp nhận đầu tư hoặc cấp phép xây dựng đối với loại hình “chung cư mini”. Tuy nhiên, các “đầu nậu”, cá nhân bất chính đã lợi dụng để thực hiện biến các công trình nhà ở riêng lẻ thành nhà “chung cư mini” để bán, kinh doanh trái với quy định của Luật Kinh doanh bất động sản. Tình trạng xây dựng loại hình này gây ra việc xây dựng sai phép, làm phá vỡ quy hoạch, gia tăng áp lực dân số lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị và mất trật tự an toàn xã hội.

Về nội dung phản ánh của báo Lao Động trên địa bàn 2 quận Bình Tân và Thủ Đức vừa qua diễn ra tình trạng các chủ đầu tư rao bán các căn hộ “chung cư mini”, Thanh tra Sở Xây dựng TPHCM đã tiến hành kiểm tra, rà soát, thu thập thông tin các công trình tại hẻm số 33, đường Bến Lội, phường Bình Trị Đông A. Cuối tháng 7.2020, Thanh tra Sở Xây dựng TPHCM đã lập Biên bản vi phạm hành chính trình UBND quận Bình Tân ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư các công trình có sai phạm.

Bên cạnh đó, với 2 công trình sai phạm tại phường Linh Đông, quận Thủ Đức, Thanh tra Sở Xây dựng đã ban hành các Quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng đối với 2 cá nhân là chủ đầu tư công trình. UBND quận Thủ Đức đã tổ chức thi hành Quyết định cưỡng chế phá dỡ xong phần diện tích diện tích vi phạm...

Không để biến tướng nhà riêng lẻ thành “chung cư mini”

Sở Xây dựng TPHCM cho rằng, hiện nay nhu cầu về chỗ ở cho người lao động, người thu nhập thấp, sinh viên, công nhân, người nhập cư là rất thiết yếu và đang ngày càng tăng cao. Vì vậy, các loại hình nhà trọ cho thuê giá rẻ để phục vụ cho các đối tượng trên cần được khuyến khích bằng hình thức xã hội hóa. Bên cạnh khuyến khích phát triển loại hình nhà ở cho thuê, đồng thời cần phải nghiêm cấm các hành vi biến nhà ở riêng lẻ thành “chung cư mini” để bán, kinh doanh trái phép.

Theo đó, Sở Xây dựng kiến nghị UBND TPHCM một số biện pháp, bao gồm: Chấn chỉnh công tác cấp Giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại các quận, huyện, không để tổ chức, cá nhận lợi dụng để xây dựng nhà ở riêng lẻ thành dãy nhà liên kế (hình thành “nhà 3 chung” - chung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chung giấy phép xây dựng và chung số nhà) hoặc nhà ở riêng lẻ thành “chung cư mini”.

Bên cạnh đó sẽ tăng cường kiểm tra, giám sát, kịp thời ngăn chặn các hoạt động mua bán, mời chào “chung cư mini” và “nhà 3 chung”. Kiên quyết xử lý hành vi mua bán, chuyển nhượng căn hộ, không đảm bảo điều kiện kinh doanh căn hộ theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản.

Sở Xây dựng cũng kiến nghị khuyến khích phát triển các loại hình nhà ở cho thuê, giải quyết một phần nhu cầu nhà ở cho các đối tượng thu nhập thấp; đồng thời xem đây như một loại hình kinh doanh có điều kiện để quản lý, tránh phát sinh biến tướng.

Đối với các công trình đã xây dựng mà không thực hiện đầu tư xây dựng theo quy định, chủ sở hữu công trình nhà ở riêng lẻ tự ý thay đổi kết cấu phòng bên trong công trình không theo giấy phép xây dựng nhằm mục đích làm tăng số lượng phòng ở để cho thuê và để bán trong khi xây dựng hoặc sau khi hoàn công công trình, vi phạm các quy định về quy chuẩn xây dựng nhà ở, mất an toàn phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường: kiên quyết yêu cầu chủ sở hữu công trình nhà ở riêng lẻ thực hiện tự tháo dỡ hoặc tổ chức cưỡng chế tháo dỡ phần sai Giấy phép xây dựng đã cấp...

https://laodong.vn/bat-dong-san/tphcm-siet-chat-quan-ly-chung-cu-mini-sau-phan-anh-cua-bao-lao-dong-835351.ldo
Quảng Nam: Ra mắt Dự án “Mallorca River City – Giai điệu dòng sông”

Quảng Nam: Ra mắt Dự án “Mallorca River City – Giai điệu dòng sông”

(KNT) - Lấy cảm hứng từ con sông Cổ Cò tại Quảng Nam mang nhiều giá trị văn hóa lịch sử và chuỗi các đô thị đang được hình thành. Sự kiện ra mắt Mallorca River City lấy chủ đề “giai điệu dòng sông” nói lên vẻ đẹp cũng như tiềm năng phát triển kinh tế của các dự án đô thị ven con sông này.
Quảng Nam: Mallorca River City, điểm nhấn chuỗi đô thị ven sông Cổ Cò

Quảng Nam: Mallorca River City, điểm nhấn chuỗi đô thị ven sông Cổ Cò

KNT - Sở hữu địa thế thuận lợi khi nằm giữa TP Đà Nẵng và đô thị cổ Hội An, Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc được tỉnh Quảng Nam quy hoạch xây dựng tại đây các khu đô thị hiện đại; Trung tâm giáo dục chất lượng cao; Dịch vụ y tế; Khu du lịch... Đặc biệt, là chuỗi đô thị nghỉ dưỡng ven sông Cổ Cò.
"Colmar miền nhiệt đới" khu nhà phố thương mại tân cổ điển Châu Âu

"Colmar miền nhiệt đới" khu nhà phố thương mại tân cổ điển Châu Âu

Nước Pháp lãng mạn vương chút cổ kính và trữ tình, luôn là giấc mơ chu du của những tín đồ xê dịch. Nhưng không phải ai cũng dễ dàng biến ước mơ thành hiện thực khi khoảng cách từ Việt Nam đến Pháp hơn 10.000km. Nếu khó quá, sao không thử chút hương vị Pháp ngay tại Việt Nam chúng ta, ở ngôi làng cổ tích “Colmar miền nhiệt đới”?

Tin nổi bật khởi nghiệp trẻ

Giải pháp nào cho khởi nghiệp chuyển đổi số?

Giải pháp nào cho khởi nghiệp chuyển đổi số?

(KNT) - Buổi giao lưu trực tuyến với chủ đề "Chuyển đổi số và đổi mới sáng tạo, cơ hội và vai trò của thanh niên khởi nghiệp" có sự góp mặt của 4 CEO, nhà sáng lập của những doanh nghiệp công nghệ nổi tiếng.
Gỡ bỏ nút thắt về nguồn nhân lực chất lượng cao

Gỡ bỏ nút thắt về nguồn nhân lực chất lượng cao

(KNT) - “Nguồn nhân lực chất lượng cao - yếu tố then chốt để thanh niên khởi nghiệp đóng góp vào nền kinh tế” là chủ đề trong Talkshow đầu tiên được Ban thường vụ Thành đoàn Hà Nội tổ chức Livestream (trực tiếp).

Bắt đầu cho dự án khởi nghiệp nông nghiệp như thế nào?

Bắt đầu cho dự án khởi nghiệp nông nghiệp như thế nào?
(KNT) - Khởi nghiệp nông nghiệp là lĩnh vực có rất nhiều tiềm năng phát triển và cạnh tranh. Việc dễ bị ảnh hưởng bởi biến động kinh tế, thiếu quy trình đầu tư, quản lý vận hành vẫn đang là điểm yếu lớn nhất của mô hình này.

Fintech là gì và đã cứu Startup Indonesia như thế nào?

Fintech là gì và đã cứu Startup Indonesia như thế nào?
(KNT) - Fintech là thuật ngữ đề cập đến sự kết hợp của các dịch vụ tài chính và lĩnh vực công nghệ nhằm mục đích giúp các doanh nghiệp, người dân tiết kiệm tiền bạc, tiếp cận nguồn vốn vay và đầu tư trực tuyến dễ dàng và hiệu quả hơn.

Để thực hiện ước mơ khởi nghiệp: Đừng chùn bước, đừng sợ hãi

Để thực hiện ước mơ khởi nghiệp: Đừng chùn bước, đừng sợ hãi
Không có con đường khởi nghiệp nào trải hoa hồng. Nếu muốn khởi nghiệp thì trước hết hãy cố gắng làm hết lòng, hết tâm. Nghĩ vậy, nên đã có không ít người thành công trên con đường khởi nghiệp khi dám mạnh dạn theo đuổi ước mơ của mình, dù biết chắc rằng đó là điều không hề dễ dàng.

Xem nhiều nhất

Cảnh báo: Sương sáo kỵ với gì?

Cảnh báo: Sương sáo kỵ với gì?

Sương sáo (hay còn gọi là thạch đen) là một món thạch giải khát ngày hè, không quá ngọt và béo như chè nhưng vẫn thỏa mãn nhu cầu giải khát cho những món ăn tráng miệng, giải nhiệt mùa hè. Tuy nhiên, là một món ăn, sương sáo cũng sẽ có hại đến sức khỏe khi kết hợp không đúng hoặc sai cách. Vậy rốt cuộc, sương sáo kỵ với gì?

Trải nghiệm cuộc sống của người khuyết tật cùng ED-Equal Zone

Trải nghiệm cuộc sống của người khuyết tật cùng ED-Equal Zone
(KNT) - “Hội chợ trải nghiệm cùng ED- Equal Zone” sẽ được tổ chức tại trường THCS Liên Ninh (Hà Nội) vào ngày 10/11. Sự kiện hứa hẹn đem đến những trải nghiệm chân thực nhất dành cho các bạn học sinh, sinh viên với cuộc sống thường nhật của người khuyết tật.

Gỡ bỏ nút thắt về nguồn nhân lực chất lượng cao

Gỡ bỏ nút thắt về nguồn nhân lực chất lượng cao
(KNT) - “Nguồn nhân lực chất lượng cao - yếu tố then chốt để thanh niên khởi nghiệp đóng góp vào nền kinh tế” là chủ đề trong Talkshow đầu tiên được Ban thường vụ Thành đoàn Hà Nội tổ chức Livestream (trực tiếp).