Phải thay đổi để thích nghi, hướng đi nào cho bất động sản?

Bất động sản Tân Tam
Đầu tư bất động sản (BĐS) là chọn đúng dự án và thời điểm, nhà đầu tư (NĐT) nào biết nắm bắt cơ hội và linh hoạt trong dịch chuyển dòng vốn thì vẫn có thể “thắng lớn”. Đây cũng là thời điểm khá thuận lợi để mua được sản phẩm chất lượng lại được nhiều chủ đầu tư tung ra chính sách tốt...
Biệt thự liền kề tại Anlac Green Symphony
Biệt thự liền kề tại Anlac Green Symphony

Cái khó ló cái khôn

Kể từ khi Hà Nội bùng phát dịch Covid-19 lần thứ tư, công việc kinh doanh của anh Hoàng (45 tuổi, ở Hà Nội) đã tê liệt hoàn toàn. Chuỗi homestay ở phố cổ trước đây mang đến cho anh nguồn thu nhập không nhỏ thì nay phải đóng cửa.

Cùng hoàn cảnh, anh Cường (40 tuổi) cũng đã phải đóng cửa 2 căn hộ cao cấp cho các chuyên gia nước ngoài trước thuê ở dài hạn, nay về nước do dịch bệnh ở Việt Nam đang đứng trước nguy cơ bùng phát mạnh. Trong khi đó, lãi suất trả ngân hàng hằng tháng vẫn phải thanh toán đều đặn khiến những người như anh Cường hay anh Hoàng khá lao đao.

Đây không chỉ là câu chuyện của riêng như anh Cường hay anh Hoàng mà là tình trạng chung của nhiều người làm kinh doanh và đầu tư BĐS thương mại vừa và nhỏ đang phải đối diện. Ổn định được hoạt động kinh doanh, đủ tiền chi trả ngân hàng đã là khó, duy trì lợi nhuận đồng thời vẫn giữ được tài sản lại là điều càng trăn trở hơn.

Với sự nhạy bén vốn có của một người làm kinh doanh luôn nhìn thấy cơ hội từ rất sớm, nhận thấy sự phát triển mạnh một khu đô thị vệ tinh với concept khá mới mẻ trong vài năm trở lại đây ở một quận mới đang lên, nơi được quy hoạch phát triển hạ tầng và giao thông khá đồng bộ và hiện đại, anh Cường nhanh chóng quyết định bán 2 căn hộ chung cư và dồn tiền mua một biệt thự thương mại để đón đầu sự phát triển ở phía Tây Hà Nội.

Tương tự, nắm bắt tình hình sẽ khó có thể hồi phục nhanh, anh Hoàng cũng sang nhượng lại chuỗi homestay và chuyển sang đầu tư nhà phố thương mại tại khu vực này. “Nguồn vốn bỏ ra ban đầu khá “dễ chịu” và lại được hỗ trợ lãi suất trong 30 tháng khiến tôi có thể tạm gác chuỗi ngày mất ngủ với khoản lãi vay phải trả hằng tháng”, anh Hoàng cho biết.

Còn đối với anh Cường, khi quyết định bán 2 căn chung cư vào thời điểm làn sóng thứ 2 cuối năm ngoái và chuyển sang mua biệt thự tại khu vực Tây Hà Nội, anh hoàn toàn hài lòng với quyết định của mình bởi sản phẩm vừa thỏa mãn sở thích kinh doanh lại vừa có nhiều yếu tố giá trị đầu tư - điều mà thị trường BĐS Hà Nội hiện nay không còn nhiều dự án có quy mô và sản phẩm tương tự.

Chọn mặt gửi vàng

Cách trung tâm nội đô chỉ 10 phút di chuyển, tọa lạc ngay tâm điểm kết nối phía Tây Hà Nội, khu đô thị tích hợp bán khép kín Anlac Green Symphony với các sản phẩm bất động sản thương mại như nhà phố, biệt thự thương mại đang được nhiều khách hàng và nhà đầu tư tìm đến. Dự án được giới chuyên môn đánh giá là một không gian sống chất lượng với nhiều tiện ích cao cấp mang lại giá trị sống và kinh doanh tích hợp, được ví như “ngôi sao sáng” giữa tình hình thị trường ảm đạm.

Nằm trong chiến lược quy hoạch và phát triển sản phẩm bài bản, phân khu biệt thự thương mại bên sông không chỉ sở hữu tầm nhìn hướng sông đắt giá, mà còn được đặt tại vị trí tiệm cận "Đại lộ Ánh trăng" xuyên tâm khu đô thị kết nối trực tiếp với toàn khu Tây, đón đầu khoảng gần 500.000 cư dân của khu vực Hoài Đức và Mỹ Đình tới trải nghiệm, giải trí và nghỉ dưỡng. Không chỉ vậy, phân khu còn được bao quanh bởi các tòa tháp căn hộ cao cấp và quần thể biệt thự hạng sang, mang đến khoảng 10.000 khách hàng tinh hoa tiềm năng có phong cách tiêu dùng và nhu cầu mua sắm dồi dào, tận hưởng cuộc sống chất lượng.

Những NĐT ưa thích hưởng thụ cuộc sống và vẫn thỏa mãn kinh doanh như anh Cường “phải lòng” căn biệt thự thương mại bên sông của dự án này ngay từ cái nhìn đầu tiên. Mang phong cách tân cổ điển kiểu Pháp tinh tế với diện tích mặt bằng lên tới 148m2 được thiết kế 4 tầng, thoải mái không gian cho chủ nhân sáng tạo, phân chia công năng sử dụng. Trong khi tầng 1, tầng 2 có thể dùng để khai thác kinh doanh, các tầng còn lại vẫn đáp ứng tất cả nhu cầu sinh hoạt và nghỉ dưỡng của các thành viên gia đình. Đây được đánh giá là một sản phẩm hiếm hoi khi có thể trọn vẹn cả 3 tiêu chí kinh doanh và sống - tận hưởng ngay trong một mô hình.

Đặc biệt đối với các NĐT, bên cạnh “nhất vị nhì hướng”, giá trị phong thủy của một BĐS là tiêu chí quan trọng để cân nhắc “xuống tiền”. Đảm bảo yếu tố “minh đường tụ thủy”, mỗi biệt thự thương mại bên sông Anlac Green Symphony sở hữu mặt tiền lên tới 8,8m tạo sự thu hút lớn cho căn nhà cùng concept độc đáo, thiết kế hướng sông vừa tạo nên cảnh quan đẹp, vừa mang đến khí lực dồi dào cho không chỉ công việc kinh doanh của gia chủ mà còn giúp cho chủ nhân sống trong ngôi nhà luôn thoải mái, an lành.

Được ví như “vùng xanh trọn vẹn” với không gian sống xanh chất lượng trong một quần thể tiện ích cao cấp, an lành bậc nhất khu Tây Hà Nội, sản phẩm nhà phố và biệt thự thương mại bên sông tại KĐT Anlac Green Symphony đang lọt vào tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư thức thời.

Đúng là “trong nguy có cơ”, các chuyên gia nhận định, nếu biết nắm bắt cơ hội và linh hoạt trong dịch chuyển dòng vốn thì các NĐT cá nhân vẫn có thể “thắng lớn” vì đây cũng là thời điểm khá thuận lợi để mua được sản phẩm chất lượng lại được chủ đầu tư hỗ trợ nhiều chính sách tốt.

Triển vọng du lịch “đốt nóng” BĐS Nam đảo Ngọc

Triển vọng du lịch “đốt nóng” BĐS Nam đảo Ngọc

Việc khôi phục các đường bay nội địa đến Phú Quốc từ tháng 10 và thí điểm “hộ chiếu vaccine” đón khách quốc tế trong tháng 11 đang mở ra triển vọng rực sáng cho du lịch đảo Ngọc. Nhờ đó, thị trường bất động sản (BĐS) cũng hứa hẹn tìm lại sự sôi động vốn có, đặc biệt tại Nam Phú Quốc.
Đô thị vệ tinh áp đảo thị trường BĐS những tháng cuối 2021

Đô thị vệ tinh áp đảo thị trường BĐS những tháng cuối 2021

Sau thời gian dài bị ảnh hưởng bởi quy định giãn cách, nhiều người kỳ vọng thị trường bất động sản sẽ “bật tung” với những giao dịch mới, giá sẽ tăng mạnh như những gì đã diễn ra ở các lần dịch bệnh trước. Nhiều dự án vùng ven được phát triển bởi những tên tuổi uy tín sẽ thu hút giới đầu tư nhằm gia tăng giá trị.
Thêm sức bật cho sự phục hồi của thị trường bán lẻ những tháng cuối năm

Thêm sức bật cho sự phục hồi của thị trường bán lẻ những tháng cuối năm

Theo báo cáo thị trường mới nhất của Savills, trong quý III/2021, phân khúc bán lẻ hàng hoá và dịch vụ chịu tác động rất mạnh từ làn sóng dịch Covid-19 lần thứ tư, đặc biệt tại TP Hồ Chí Minh. Mặc dù vậy, thị trường cũng đang kì vọng một sự phục hồi mạnh mẽ vào những tháng cuối năm, khi mà nhu cầu chi tiêu đã bị dồn nét suốt thời gian qua.
Giá căn hộ tại Hà Nội tăng: Lý do chính không phải vì Covid-19

Giá căn hộ tại Hà Nội tăng: Lý do chính không phải vì Covid-19

Trong bối cảnh thị trường chịu ảnh hưởng của làn sóng Covid lần thứ tư và giãn cách xã hội toàn thành phố trong vòng hai tháng, thị trường căn hộ bán tại Hà Nội trong quý III/2021 ghi nhận số lượng giao dịch giảm 50% theo quý và 54% theo năm. Tuy nhiên, phân khúc này được dự báo sẽ phục hồi tốt sau đại dịch, nhờ các yếu tố thúc đẩy nguồn cầu mạnh mẽ.

Tin nổi bật khởi nghiệp trẻ

Năm 2022, Chính phủ đặt mục tiêu GDP tăng 6 - 6,5%

Năm 2022, Chính phủ đặt mục tiêu GDP tăng 6 - 6,5%

Trong năm 2022, Chính phủ dự kiến đặt ra 16 chỉ tiêu chủ yếu về các lĩnh vực kinh tế, xã hội, môi trường; Trong đó tốc độ tăng tổng sản phẩm trong nước (GDP) đạt khoảng 6 - 6,5%; Tốc độ tăng chỉ số giá tiêu dùng (CPI) bình quân khoảng 4%...

Khởi tố chủ nhà nghỉ "nuôi gái" để bán dâm trong mùa dịch

Khởi tố chủ nhà nghỉ "nuôi gái" để bán dâm trong mùa dịch
Ngày 21/10, Công an quận Cầu Giấy (Hà Nội) đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với hai đối tượng Mai Thị Dung (sinh năm 1970, ở quận Đống Đa, Hà Nội) và Trần Ngọc Cảnh (sinh năm 1998, ở huyện Chương Mỹ, Hà Nội) về hành vi môi giới mại dâm.

Khởi tố chủ nhà nghỉ "nuôi gái" để bán dâm trong mùa dịch

Khởi tố chủ nhà nghỉ "nuôi gái" để bán dâm trong mùa dịch
Ngày 21/10, Công an quận Cầu Giấy (Hà Nội) đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với hai đối tượng Mai Thị Dung (sinh năm 1970, ở quận Đống Đa, Hà Nội) và Trần Ngọc Cảnh (sinh năm 1998, ở huyện Chương Mỹ, Hà Nội) về hành vi môi giới mại dâm.