Dịch vụ quản lý bất động sản và 3 yếu tố tạo nên vị thế dẫn đầu thị trường

Bất động sản
Các chủ đầu tư sẽ có xu hướng tìm hiểu và ưu tiên lựa chọn các đơn vị cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp, có kinh nghiệm chuyên sâu
Tổ hợp chung cư Sunwah Pearl với 1.358 căn hộ cao cấp
Tổ hợp chung cư Sunwah Pearl với 1.358 căn hộ cao cấp

Savills Việt Nam tự hào là đơn vị dẫn đầu trên thị trường hiện nay trong phân khúc về quản lý bất động sản. Lý giải về điều này, bà Trần Minh Ái, Giám đốc cấp cao, Bộ phận Quản lý BĐS, Savills Việt Nam, đã chia sẻ 3 yếu tố quan trọng nhất mà Savills Việt Nam luôn nỗ lực để hướng tới trong suốt những năm vừa qua.

Sự chuyên nghiệp và bề dày kinh nghiệm lâu năm

Trong vòng 5 năm trở lại đây, bộ phận Quản lý Bất động sản Savills Việt Nam đã đạt được những thành tựu đáng ghi nhận. Từ chỗ có hơn 40 dự án với khoảng hơn 400 nhân viên, tính đến hết 6 tháng đầu năm 2020, tổng số dự án Savills đang quản lý vân hành tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đã lên tới gần 100 dự án, với quy mô mỗi dự án ngày càng lớn nâng tổng diện tích quản lý đạt mức hơn 7.8 triệu mét vuông và tạo ra công ăn việc làm ổn định cho hơn 1700 nhân viên.

Đánh giá về sự phát triển vượt bậc này của bộ phận, bà Trần Minh Ái, Giám đốc cấp cao, Bộ phận Quản lý BĐS, Savills Việt Nam, nhận định: “Quản lý BĐS đang ngày càng được coi trọng tại các dự án nhà ở và thương mại tại Việt Nam trong khi thị trường BĐS cũng tăng nhanh cả về số lượng và chất lượng dự án khiến cho nhu cầu đối với ngành dịch vụ này ngày càng rộng mở đối với tất cả các đơn vị cung cấp dịch vụ.

bà Trần Minh Ái, Giám đốc cấp cao, Bộ phận Quản lý BĐS, Savills Việt Nam
bà Trần Minh Ái, Giám đốc cấp cao, Bộ phận Quản lý BĐS, Savills Việt Nam

Tôi cho rằng yếu tố quan trọng nhất để lựa chọn một đơn vị quản lý là uy tín trên thị trường, sự chuyên nghiệp và bề dày kinh nghiệm của đội ngũ nhân sự, hệ thống quản lý minh bạch nhất quán. Vì vậy, Savills luôn là sự lựa chọn hàng đầu cho các dự án cao cấp của các chủ đầu tư có uy tín”.

Mới đây nhất, Bộ phận Quản lý BĐS Savills Việt Nam vinh dự được lựa chọn là đơn vị quản lý vận hành cho 5 dự án nhà ở và thương mai cao cấp tại TP Hồ Chí Minh, bao gồm: Dự án Nine South Estates với 381 biệt thự tại quận Nhà Bè, tổ hợp Sunwah Pearl với 1.358 căn hộ tại Quận Bình Thạnh, chung cư cao cấp Q2 Thảo Điền tại Quận 2, dự án EcoGreen với 4.200 căn hộ tại Quận 7 và Friendship Tower, tòa nhà văn phòng hạng A tại Quận 1...

Friendship Tower  Tòa nhà văn phòng hạng A tại trung tâm Quận 1, Tp Hồ Chí Minh
Friendship Tower- Tòa nhà văn phòng hạng A tại trung tâm Quận 1, TP Hồ Chí Minh

Áp dụng công nghệ hiện đại trong hoạt động quản lý

Trong thời đại công nghệ thông tin và số hóa đang bùng nổ và tác động mạnh mẽ tới mọi mặt của nền kinh thế thế giới, Savills Việt Nam hiểu rằng có một hệ thống quản lý truyền thống mạnh là chữa đủ. Savills Viêt Nam cũng đã nhanh chóng thực hiện việc áp dụng các nền tảng công nghệ mới, nhằm tối ưu hóa hiệu suất quản lý, đơn giản các thủ tục giấy tờ, và cao nhất là cải thiện chất lượng sống của cư dân.

Nổi bật trong số các ứng dụng công nghệ đang được triển khai tại các dự án của Savills chính là ứng dụng Property Cube. Được triển khai từ Quý 3, 2019, Property Cube đang dần trở thành một công cụ không thể thiếu của tất cả các nhân viên quản lý của Savills tại dự án, cũng như các cư dân, với vai trò là kênh liên lạc chính thống và trực tuyến, đồng thời giúp cư dân thực hiện việc thanh toán hóa đơn và đặt lịch sử dụng những dịch vụ tiện ích trong dự án chỉ với một vài bước đơn giản...

Liên tục được cập nhật những tính năng mới ưu việt, Property Cube đặc biệt phát huy hiệu quả trong quá trình dịch Covid-19 diễn biến phức tạp tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh.

Ông Neil MacGregor, Tổng giám đốc Savills Việt Nam chia sẻ: “Với việc triển khai rộng khắp và chỉnh chu ứng dụng Property Cube trên tất cả các dự án mà Savills đang quản lý, trong thời kỳ dịch bệnh Covid 19, các quy chuẩn vận hành, tập huấn cho cán bộ nhân viên và việc báo cáo tới chủ đầu tư/ban quản trị dự án được áp dụng và triển khai một cách nhanh chóng, đơn giản và hiệu quả.

Chúng tôi sẽ vẫn tiếp tục thường xuyên cải tiến công nghệ trên ứng dụng Property Cube, nhằm mang đến những trải nghiệm tốt hơn cho các cư dân tại các dự án do Savills quản lý”.

Nổi bật trong số các ứng dụng công nghệ đang được triển khai tại các dự án của Savills chính là ứng dụng Property Cube
Nổi bật trong số các ứng dụng công nghệ đang được triển khai tại các dự án của Savills chính là ứng dụng Property Cube

Thích ứng nhanh chóng và linh hoạt với tình hình mới

Việc luôn giới thiệu, định vị và phát triển bản thân theo hướng là một công ty quốc tế, liên tục được kiểm toán nội bộ nghiêm ngặt nhưng lại vô cùng linh hoạt đã phát huy hoàn toàn tác dụng trong giai đoan vô cùng khó khăn vừa qua.

Khi làn sóng đầu tiên của dịch Covid-19 diễn biến phức tạp tại Việt Nam, Bộ phận quản lý BĐS đã đối mặt không ít khó khăn. Cùng trong một thời điểm, rất nhiều tòa nhà do Savills quản lý có các cư dân là bệnh nhân F0, hàng trăm trường hợp tiếp xúc gần hay nghi mắc, trong đó có cả các nhân viên của Savills đang làm việc tại dự án.

Ngay lập tức, Ban lãnh đạo công ty đã nhanh chóng đưa ra các thay đổi trong quy trình, đề xuất các biện pháp phòng dịch tối ưu, với mục tiêu cao nhất là đảm bảo sự an toàn sức khỏe cho cư dân.

Khi làn sóng thứ 2 của dịch bệnh xuất hiện, đội ngũ quản lý dự án đã hoàn toàn làm chủ được tình hình và nhận được rất nhiều sự ủng hộ hợp tác của cư dân cũng như chủ đầu tư các dự án.

Bà Trần Minh Ái chia sẻ: “Đây là thách thức lớn nhất mà Savills phải đối mặt trong hình trình 25 năm quản lý bất động sản tại Việt Nam. Chúng tôi cảm thấy rất tự hào vì sự tự tin và chuyên nghiệp của mọi cán bộ nhân viên trong việc thích ứng và đối phó với đại dịch.

Chúng tôi đã nhanh chóng áp dụng các quy trình, thông báo vận hành theo tiêu chuẩn mới, song song với mở các khóa đào tạo trực tuyến thường xuyên cho nhân viên. Nhiều nhân viên của chúng tôi đã đặt vấn đề an toàn của chính họ sang một bên để đảm bảo trên hết sự an toàn của cư dân và khách hàng tại các dự án mà chúng tôi quản lý".

Triển vọng du lịch “đốt nóng” BĐS Nam đảo Ngọc

Triển vọng du lịch “đốt nóng” BĐS Nam đảo Ngọc

Việc khôi phục các đường bay nội địa đến Phú Quốc từ tháng 10 và thí điểm “hộ chiếu vaccine” đón khách quốc tế trong tháng 11 đang mở ra triển vọng rực sáng cho du lịch đảo Ngọc. Nhờ đó, thị trường bất động sản (BĐS) cũng hứa hẹn tìm lại sự sôi động vốn có, đặc biệt tại Nam Phú Quốc.
Đô thị vệ tinh áp đảo thị trường BĐS những tháng cuối 2021

Đô thị vệ tinh áp đảo thị trường BĐS những tháng cuối 2021

Sau thời gian dài bị ảnh hưởng bởi quy định giãn cách, nhiều người kỳ vọng thị trường bất động sản sẽ “bật tung” với những giao dịch mới, giá sẽ tăng mạnh như những gì đã diễn ra ở các lần dịch bệnh trước. Nhiều dự án vùng ven được phát triển bởi những tên tuổi uy tín sẽ thu hút giới đầu tư nhằm gia tăng giá trị.
Thêm sức bật cho sự phục hồi của thị trường bán lẻ những tháng cuối năm

Thêm sức bật cho sự phục hồi của thị trường bán lẻ những tháng cuối năm

Theo báo cáo thị trường mới nhất của Savills, trong quý III/2021, phân khúc bán lẻ hàng hoá và dịch vụ chịu tác động rất mạnh từ làn sóng dịch Covid-19 lần thứ tư, đặc biệt tại TP Hồ Chí Minh. Mặc dù vậy, thị trường cũng đang kì vọng một sự phục hồi mạnh mẽ vào những tháng cuối năm, khi mà nhu cầu chi tiêu đã bị dồn nét suốt thời gian qua.
Giá căn hộ tại Hà Nội tăng: Lý do chính không phải vì Covid-19

Giá căn hộ tại Hà Nội tăng: Lý do chính không phải vì Covid-19

Trong bối cảnh thị trường chịu ảnh hưởng của làn sóng Covid lần thứ tư và giãn cách xã hội toàn thành phố trong vòng hai tháng, thị trường căn hộ bán tại Hà Nội trong quý III/2021 ghi nhận số lượng giao dịch giảm 50% theo quý và 54% theo năm. Tuy nhiên, phân khúc này được dự báo sẽ phục hồi tốt sau đại dịch, nhờ các yếu tố thúc đẩy nguồn cầu mạnh mẽ.

Tin nổi bật khởi nghiệp trẻ

TP Hồ Chí Minh cho phép bán hàng ăn tại chỗ từ ngày 28/10

TP Hồ Chí Minh cho phép bán hàng ăn tại chỗ từ ngày 28/10
UBND TP Hồ Chí Minh đã ban hành công văn về việc mở cửa hoạt động kinh doanh dịch vụ ăn uống. Đáng chú ý, có quy định cho phép các cơ sở kinh doanh dịch vụ ăn uống được phục vụ tại chỗ kể từ ngày 28/10 nhưng không bán, không để khách sử dụng đồ uống có cồ

Giải bài toán sản lượng khai thác dầu khí

Giải bài toán sản lượng khai thác dầu khí
Từ năm 2015 đến nay, sản lượng khai thác thực tế cũng như kế hoạch khai thác dầu khí trong nước liên tục sụt giảm, năm sau thấp hơn năm trước. Vậy nguyên nhân do đâu? Làm thế nào để giải bài toán sản lượng khai thác sụt giảm từng năm?

Áp lực chi tiêu “hậu Covid”

Áp lực chi tiêu “hậu Covid”
Sau đợt dịch lần thứ 4, trở lại trạng thái “bình thường mới”, 1 số mặt hàng bị đẩy giá cao, cả sản phẩm “không thiết yếu” tăng 10% khiến nhiều người bức xúc.

Nữ cán bộ Đoàn toàn tâm, toàn ý

Nữ cán bộ Đoàn toàn tâm, toàn ý
Dù công việc khá bận rộn nhưng chị Trần Kim Huyền, Quận ủy viên, Bí thư Quận đoàn, Chủ tịch Hội LHTN quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội, luôn hoàn thành mọi nhiệm vụ được giao, đưa Quận đoàn Hoàn Kiếm trở thành đơn vị xuất sắc trong công tác Đoàn và phong t

Áp lực chi tiêu “hậu Covid”

Áp lực chi tiêu “hậu Covid”
Sau đợt dịch lần thứ 4, trở lại trạng thái “bình thường mới”, 1 số mặt hàng bị đẩy giá cao, cả sản phẩm “không thiết yếu” tăng 10% khiến nhiều người bức xúc.