Căn hộ khu Đông TP HCM giàu tiềm năng cho thuê nhờ vị trí đắc địa

Bất động sản
Căn hộ gần Khu đô thị Đại học Quốc gia TP HCM, Khu công nghệ cao Quận 9… có khả năng sinh lời tốt từ cho thuê nhờ đáp ứng nhu cầu an cư của giới chuyên gia, giảng viên, sinh viên, người lao động.

Số liệu vừa công bố của Bộ Xây dựng về thị trường bất động (BĐS) sản quý II cho thấy, mặc dù ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, giá bán nhà không giảm mà vẫn tăng so với cuối năm ngoái. Tại TP HCM, giá căn hộ chung cư có mức tăng khoảng 0,25%.

Diễn biến này phù hợp với nhiều nhận định từ chuyên gia BĐS về nhu cầu của người mua nhà kể cả trong đại dịch. Theo đó, phân khúc nhà ở vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu an cư của số đông người mua vẫn sẽ dẫn dắt thị trường. Những sản phẩm chất lượng đến từ chủ đầu tư uy tín, tại những vị trí trọng điểm, giao thông kết nối tốt vẫn sẽ đón nhận mức độ quan tâm cao từ thị trường.

Đơn cử tại cửa ngõ Đông Sài Gòn - khu vực dẫn dắt nguồn cung tại TP HCM những năm qua vẫn chứng kiến tốc độ “bung hàng” và mãi lực cao tại một số dự án nổi bật. Trong đó, dự án New Galaxy đang được đánh giá cao nhờ phục vụ cả nhóm người mua để ở và nhà đầu tư kỳ vọng sinh lời từ nhu cầu cho thuê.

Dự án do Hưng Thịnh Land phát triển tại Dĩ An (Bình Dương), ngay sát Khu đô thị Đại học Quốc gia TP HCM - Trung tâm công nghệ giáo dục (G1) cũng như kết nối trực tiếp chỉ trong vài phút di chuyển đến các khu trọng điểm khác của thành phố Thủ Đức trong tương lai như trung tâm hành chính và khu công nghệ cao, trung tâm sản xuất tự động.

Với địa giới giáp ranh hiếm có, khu vực Dĩ An được xem là vùng vệ tinh hưởng lợi rõ nét nhất từ đề án thành lập thành phố Thủ Đức.

BĐS khu Đông Sài Gòn đón lực cầu lớn từ giới chuyên gia, trí thức, lao động chất lượng sinh sống, làm việc tại đây.
BĐS khu Đông Sài Gòn đón lực cầu lớn từ giới chuyên gia, trí thức, lao động chất lượng sinh sống, làm việc tại đây

Tiềm năng từ nhu cầu an cư cao

Kết quả thống kê dân số mới nhất vào tháng 4/2019 cho thấy, Bình Dương có khoảng 2,4 triệu dân, hơn 50% trong số đó là người nhập cư. Phần lớn lao động, chuyên gia trong và ngoài nước làm việc tại các khu công nghiệp trên toàn tỉnh. Với tốc độ phát triển các ngành công nghiệp sản xuất tại Bình Dương, ước tính mỗi năm địa phương này cần thêm hàng chục nghìn lao động.

Bên cạnh đó, theo thống kê của Sở kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương, dù ảnh hưởng bởi dịch bệnh, từ đầu năm đến nay vẫn có khoảng một tỷ USD vốn đầu tư đăng ký mới tại địa phương. Bình Dương liên tục trong top 5 tỉnh thành thu hút vốn đầu tư mạnh nhất cả nước, lũy kế có hơn 3.800 dự án FDI với tổng số vốn đăng ký gần 35 tỷ USD.

Mặt khác, quy hoạch Khu đô thị Đại học Quốc gia TP HCM thành trung tâm tri thức toàn khu vực Đông Nam Á hứa hẹn thu hút hàng trăm nghìn chuyên gia, giảng viên, sinh viên và người lao động đến học tập, làm việc mỗi năm, trên cơ sở an cư trong môi trường chất lượng, cộng đồng dân cư trí thức.

Tốc độ tăng trưởng về dòng vốn đầu tư cùng định hướng xây dựng thành phố Thủ Đức dựa trên sáp nhập ba quận Thủ Đức, Quận 2 và Quận 9 đều đang là động lực thúc đẩy nhu cầu mua, thuê nhà, nhất là trên phân khúc căn hộ chất lượng cao.

New Galaxy kiến tạo không gian an cư phù hợp cho giới trí thức trẻ. Ảnh phối cảnh: Hưng Thịnh Land
New Galaxy kiến tạo không gian an cư phù hợp cho giới trí thức trẻ

Đại diện Hưng Thịnh Land - đơn vị phát triển dự án New Galaxy cho biết, dù mới ra mắt trong tháng 8, dự án này đã thu hút sự chú ý của đông đảo người mua, kể cả để an cư lẫn đầu tư. Chủ yếu người mua đến từ TP HCM và Bình Dương, làm việc tại khu Đông Sài Gòn hoặc có nhu cầu mua để đầu tư cho thuê sau này. Với mức giá khá hợp lý, người mua có thể sinh lời tốt từ chuyển nhượng, cho thuê trong tương lai gần khi khu Đông Sài Gòn nói chung và Thủ Đức nói riêng ngày càng phát triển, thu hút lượng lớn cư dân về sinh sống và làm việc.

Ưu thế về vị trí

Thực tế nhu cầu an cư còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, chất lượng, chủ đầu tư. Dự án nằm trên các trục đường huyết mạch, kết nối thông suốt với các công trình trọng điểm lân cận thường có sức hút lớn và tính thanh khoản tốt hơn. Trong phân khúc căn hộ quanh mức hai tỷ đồng, khoảng cách lý tưởng với trung tâm thành phố vào khoảng 30 phút, tiếp cận dễ dàng các tiện ích đô thị như trung tâm thương mại, siêu thị, trường học, bệnh viện... không quá 20 phút. Đây được cho là khoảng thời gian di chuyển phù hợp nhằm đảm bảo chất lượng cuộc sống, cân bằng thời gian giữa học tập, làm việc - sinh hoạt và vui chơi.

Theo đó, dự án New Galaxy nhận đánh giá cao nhờ tọa lạc liền kề Khu đô thị Đại học Quốc gia TP HCM, đóng vai trò cung cấp nơi an cư chất lượng cho đội ngũ giảng viên, chuyên gia, sinh viên tại khu vực này.

Bên cạnh các trục giao thông huyết mạch, nhiều tuyến đô thị chính của TP Dĩ An cũng được phê duyệt đầu tư nâng cấp như dự án mở rộng đường Thống Nhất lên 32m. Đây là tuyến đường trục chính Đông Tây đoạn từ quốc lộ 1A (Bến xe miền Đông mới) đến quốc lộ 1K và đang là dự án trọng điểm được gấp rút triển khai. Sau khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ tạo giao thương, kết nối thông suốt với các địa phương trong vùng, giúp người dân dễ dàng di chuyển từ trung tâm TP Dĩ An tới Bến xe Miền Đông mới.

Dự án phát triển chuỗi tiện ích đáp ứng nhu cầu cư dân mọi độ tuổi
Dự án phát triển chuỗi tiện ích đáp ứng nhu cầu cư dân mọi độ tuổi

Nhờ thế mạnh về tính kết nối, New Galaxy là một trong những dự án có khoảng cách gần nhất với TP HCM tại khu vực Bình Dương. Với việc sở hữu vị trí hiếm có liền kề cụm đại học lớn nhất thành phố, cư dân là chuyên gia, sinh viên tại đây chỉ trong vài phút di chuyển đến trường hoặc viện nghiên cứu, 5 phút đến trung tâm TP Dĩ An, khoảng 10 phút đến khu công nghệ cao Quận 9, 15 phút về đến trung tâm Thủ Đức và tiếp cận trung tâm TP HCM trong 30 phút.

Đồng thời, dự án thúc đẩy thị trường BĐS phát triển thông qua nguồn cung chất lượng, quy hoạch bài bản và tiện ích hiện đại. Tọa lạc trên khu đất hơn 2,9ha mặt tiền đường Thống Nhất lộ giới 32m (Dĩ An, Bình Dương), dự án cung cấp căn hộ đa dạng tiện ích với 6 block nhà cao 19 tầng.

Cùng với đó là loạt tiện ích hiện đại, nổi bật có hồ bơi trung tâm hiện đại, sân thể thao đa năng, sân chơi cho trẻ, công viên nội khu, khu shophouse phát triển đa dạng dịch vụ đáp ứng đầy đủ nhu cầu cư dân. Việc ứng dụng công nghệ nhà thông minh mang lại nhiều giá trị thiết thực và đem đến cho chủ nhân không gian sống tiện nghi, hiện đại.

“Với vị trí tốt, tiện ích đầy đủ, giá cả rất phải chăng cho một căn hộ ở vị trí chiến lược, New Galaxy đang là một trong những dự án “nóng” nhất vùng giáp ranh Thủ Đức thời điểm này”, một chuyên viên môi giới chuyên bán hàng khu vực này cho biết.

Nhằm giảm tải gánh nặng tài chính cho khách hàng khi mua căn hộ New Galaxy, Hưng Thịnh Land hợp tác cùng các ngân hàng uy tín đưa ra giải pháp tài chính kép vượt trội, hỗ trợ khách hàng vay mua nhà với số tiền vay tối đa lên đến 70% giá trị căn hộ và vay tiện nghi tiêu dùng lên đến 300 triệu đồng
Nhằm giảm tải gánh nặng tài chính cho khách hàng khi mua căn hộ New Galaxy, Hưng Thịnh Land hợp tác cùng các ngân hàng uy tín đưa ra giải pháp tài chính kép vượt trội, hỗ trợ khách hàng vay mua nhà với số tiền vay tối đa lên đến 70% giá trị căn hộ và vay tiện nghi tiêu dùng lên đến 300 triệu đồng

Sức hút của dòng sản phẩm hướng đến nhu cầu ở thực như New Galaxy còn đến từ kỳ vọng sinh lời tốt, bền vững và an toàn từ nhà đầu tư. Theo khảo sát do VnExpress thực hiện, kênh BĐS vẫn đang là kênh đầu tư được ưu tiên hàng đầu trong giai đoạn này. BĐS vẫn được cho là kênh giữ tiền phù hợp với nhà đầu tư có vốn mạnh, kỳ vọng sinh lời lâu dài và muốn có “của để dành” cho thế hệ sau.

https://tuoitrethudo.com.vn/can-ho-khu-dong-tp-hcm-giau-tiem-nang-cho-thue-nho-vi-tri-dac-dia-144608.html
Quảng Nam: Ra mắt Dự án “Mallorca River City – Giai điệu dòng sông”

Quảng Nam: Ra mắt Dự án “Mallorca River City – Giai điệu dòng sông”

(KNT) - Lấy cảm hứng từ con sông Cổ Cò tại Quảng Nam mang nhiều giá trị văn hóa lịch sử và chuỗi các đô thị đang được hình thành. Sự kiện ra mắt Mallorca River City lấy chủ đề “giai điệu dòng sông” nói lên vẻ đẹp cũng như tiềm năng phát triển kinh tế của các dự án đô thị ven con sông này.
Quảng Nam: Mallorca River City, điểm nhấn chuỗi đô thị ven sông Cổ Cò

Quảng Nam: Mallorca River City, điểm nhấn chuỗi đô thị ven sông Cổ Cò

KNT - Sở hữu địa thế thuận lợi khi nằm giữa TP Đà Nẵng và đô thị cổ Hội An, Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc được tỉnh Quảng Nam quy hoạch xây dựng tại đây các khu đô thị hiện đại; Trung tâm giáo dục chất lượng cao; Dịch vụ y tế; Khu du lịch... Đặc biệt, là chuỗi đô thị nghỉ dưỡng ven sông Cổ Cò.
"Colmar miền nhiệt đới" khu nhà phố thương mại tân cổ điển Châu Âu

"Colmar miền nhiệt đới" khu nhà phố thương mại tân cổ điển Châu Âu

Nước Pháp lãng mạn vương chút cổ kính và trữ tình, luôn là giấc mơ chu du của những tín đồ xê dịch. Nhưng không phải ai cũng dễ dàng biến ước mơ thành hiện thực khi khoảng cách từ Việt Nam đến Pháp hơn 10.000km. Nếu khó quá, sao không thử chút hương vị Pháp ngay tại Việt Nam chúng ta, ở ngôi làng cổ tích “Colmar miền nhiệt đới”?

Tin nổi bật khởi nghiệp trẻ

Năm 2021, Startup bắt đỉnh sóng cơ hội, mở khoá sứ mệnh mới của thế giới

Năm 2021, Startup bắt đỉnh sóng cơ hội, mở khoá sứ mệnh mới của thế giới

(KNT) - COVID-19 là một phép thử đặc biệt cho nền kinh tế thế giới, giúp con người nhìn rõ được điều gì đang hoạt động tốt hay chưa tốt và xu hướng của tương lai đầy biến động sẽ ra sao. Chính trong những thời điểm như thế này, một làn sóng mới được tạo ra - không chỉ về cách thức hoạt động kinh doanh mà còn về khả năng lãnh đạo.

Thêm một Startup tỷ đô sắp bị thâu tóm bởi Facebook

Thêm một Startup tỷ đô sắp bị thâu tóm bởi Facebook
(KNT) - Kustomer là công ty khởi nghiệp chuyên về các nền tảng và chương trình hỗ trợ dịch vụ khách hàng (tương tự Chatbot - sử dụng công nghệ trí tuệ nhân tạo để tương tác với con người) đã đạt thoả thuận ban đầu về với ông lớn Facebook.

Xem nhiều nhất

Cảnh báo: Sương sáo kỵ với gì?

Cảnh báo: Sương sáo kỵ với gì?

Sương sáo (hay còn gọi là thạch đen) là một món thạch giải khát ngày hè, không quá ngọt và béo như chè nhưng vẫn thỏa mãn nhu cầu giải khát cho những món ăn tráng miệng, giải nhiệt mùa hè. Tuy nhiên, là một món ăn, sương sáo cũng sẽ có hại đến sức khỏe khi kết hợp không đúng hoặc sai cách. Vậy rốt cuộc, sương sáo kỵ với gì?

Trải nghiệm cuộc sống của người khuyết tật cùng ED-Equal Zone

Trải nghiệm cuộc sống của người khuyết tật cùng ED-Equal Zone
(KNT) - “Hội chợ trải nghiệm cùng ED- Equal Zone” sẽ được tổ chức tại trường THCS Liên Ninh (Hà Nội) vào ngày 10/11. Sự kiện hứa hẹn đem đến những trải nghiệm chân thực nhất dành cho các bạn học sinh, sinh viên với cuộc sống thường nhật của người khuyết tật.

Gỡ bỏ nút thắt về nguồn nhân lực chất lượng cao

Gỡ bỏ nút thắt về nguồn nhân lực chất lượng cao
(KNT) - “Nguồn nhân lực chất lượng cao - yếu tố then chốt để thanh niên khởi nghiệp đóng góp vào nền kinh tế” là chủ đề trong Talkshow đầu tiên được Ban thường vụ Thành đoàn Hà Nội tổ chức Livestream (trực tiếp).