2 biệt thự cổ ở Đà Lạt bị cho thuê lại "chui"

Bất động sản
Kiểm tra 2 biệt thự số 15 và 23 trên đường Trần Hưng Đạo (Đà Lạt), Sở Tài chính Lâm Đồng phát hiện Công ty Đào tạo nghiên cứu ứng dụng công nghệ thông tin Cadasa (gọi tắt là Công ty Cadasa) đã cho bên thứ 3 (cá nhân, tổ chức khác) thuê lại toàn bộ hoặc một phần nhà, tài sản khác gắn liền với đất mà không được sự đồng ý bằng văn bản của Sở Tài chính.

Cụ thể, tại biệt thự số 15: Bà Lưu Thị Thu Cúc đang sử dụng để kinh doanh nhà hàng, cà phê Bốn Mùa Đà Lạt (theo báo cáo của Công ty Cadasa là hợp tác giữa Công ty Cadasa với bà Lưu Thị Thu Cúc).

Theo Đơn xin tiếp tục thuê biệt thự của bà Lưu Thị Thu Cúc thì ngày 18.5.2015, ông Nguyễn Thế Hùng (Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Công ty Cadasa) có vay của bà Cúc số tiền là 3 tỉ đồng. Ông Hùng đã có Giấy thế chấp tài sản và để đảm bảo số tiền vay với bà Cúc bằng việc thế chấp 1 bản chính sổ đỏ căn biệt thự số 29 đường Trần Hưng Đạo, thành phố Đà Lạt.

Bà Cúc đã đầu tư thêm để sửa chữa căn biệt thự số 15B Trần Hưng Đạo với số tiền 10 tỉ đồng và được quyền sử dụng để khai thác trong vòng 10 năm.

Còn tại biệt thự số 23: 1 phần diện tích cho bà Lê Thị Anh thuê để bán cây cảnh nhưng không có xây dựng công trình (không xác định hợp đồng); 1 phần diện tích đất cho bà Phạm Thị Minh Nguyệt thuê để kinh doanh nhà hàng Nguyệt (có hợp đồng cho thuê ngày 19.11.2011 giữa Công ty Cadasa và bà Nguyệt, nội dung: cho bên B (bà Phạm Thị Minh Nguyệt) hợp tác một phần diện tích thuộc Villa 23 để làm nhà hàng tiệc cưới.

Người đứng tên kinh doanh là ông Trần Phước Thành (chồng bà Nguyệt), đã đăng ký kinh doanh hình thức hộ cá thể số 42019322 (bảng hiệu nhà hàng đám cưới Nguyệt)), được cải tạo lại từ nhà giặt cũ thành nhà hàng tiệc cưới gồm 2 khối nhà 1 trệt: Khối nhà ăn: diện tích 37,5 m x 24,5 m = 918,75 m2. Kết cấu: móng bêtông cố thép, trụ bêtông cốt thép, tường xây gạch, mái tôn. Khối nhà vệ sinh và bếp, diện tích 4,5 m x 24,5 m = 110,25 m2. Kết cấu móng bêtông cố thép, trụ bêtông cốt thép, tường xây gạch, mái tôn.

Công ty Cadasa nợ dai dẳng tiền thuê các căn biệt thự cổ trên đường Trần Hưng Đạo, Đà Lạt trong nhiều năm qua. Ảnh: Nhiệt Băng
Công ty Cadasa nợ dai dẳng tiền thuê các căn biệt thự cổ trên đường Trần Hưng Đạo, Đà Lạt trong nhiều năm qua. Ảnh: Nhiệt Băng

Theo báo cáo của Sở Tài chính Lâm Đồng vào ngày 3.8, Công ty Cadasa) là đơn vị trúng thầu thuê 13 biệt thự và 2 lô đất biệt thự trên đường Trần Hưng Đạo, phường 10, TP.Đà Lạt với số tiền trúng thầu 2.758.000.000 đồng và được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt kết quả đấu thầu vào ngày 16.11.2005.

Theo văn bản trên, chu kỳ thứ nhất, Công ty Cadasa hoàn thành nghĩa vụ tài chính (tiền thuê biệt thự). Tuy nhiên, các chu kỳ sau, Công ty Cadasa liên tục nợ tiền thuê.

Riêng chu kỳ thứ 3 (tính từ ngày 17.11.2015 đến hết ngày 31.12.2017), Công ty Cadasa còn nợ hơn 6,2 tỉ đồng (theo giá tạm tính của Sở Tài chính). Đó là chưa kể, Công ty Cadasa không thực hiện nghĩa vụ tài chính về tiền phạt vi phạm chậm trả nghĩa vụ thanh toán thuê biệt thự. Theo tính toán của Sở Tài chính, tổng số tiền thuê biệt thự Cty Cadasa còn nợ ngân sách Nhà nước (tính đến hết ngày 31.12.2017) là hơn 19,8 tỉ đồng.

Công ty Cadasa nhiều lần có đơn xin gia hạn và đưa ra thời gian cam kết nộp tiền. Tuy vậy, theo Sở Tài chính, đến hết ngày 4.10.2017, Công ty Cadasa vẫn không thực hiện việc nộp số tiền còn nợ. Ngày 5.6.2017, Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng khởi kiện Công ty Cadasa ra tòa án.

Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh Lâm Đồng, ngày 19.8, Sở Tài chính tiếp tục có văn bản gửi TAND tỉnh Lâm Đồng đề nghị khẩn trương xét xử vụ việc tranh chấp hợp đồng thuê tài sản giữa Sở Tài chính và Công ty Cadasa theo quy định của pháp luật, không để kéo dài, làm thiệt hại cho ngân sách Nhà nước.

Liên quan đến sự vụ này, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ yêu cầu UBND tỉnh Lâm Đồng xử lý dứt điểm việc thu hồi lại 13 biệt thự trên và tiến hành thu hồi ngay các khoản tiền công ty này còn nợ, nộp ngân sách Nhà nước.

“Trong trường hợp công ty này cố tình dây dưa, kéo dài, không chấp hành, chuyển cơ quan điều tra xử lý theo pháp luật hiện hành” - Thanh tra Chính phủ kiến nghị.

https://laodong.vn/bat-dong-san/2-biet-thu-co-o-da-lat-bi-cho-thue-lai-chui-835287.ldo
Nền tảng kết nối trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản

Nền tảng kết nối trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản

Ngày 14/12, tại Trung tâm Triển lãm Quốc tế WTC đã diễn ra lễ khai mạc Triển lãm Xây dựng Chuyên ngành Thông minh Việt Nam 2023 - Smart Build Vietnam 2023. Triển lãm được tổ chức bởi Hiệp hội Xây dựng tỉnh Bình Dương, Tổng Công ty Becamex IDC và Trung tâm Thương mại Thế giới Thành phố mới Bình Dương.
Khi chủ đầu tư đồng hành cùng người mua nhà...

Khi chủ đầu tư đồng hành cùng người mua nhà...

Điều chỉnh cơ cấu sản phẩm phù hợp với nhu cầu thực, tối ưu giá bán cùng ưu đãi hấp dẫn, chủ đầu tư dự án Legacy Prime đang nỗ lực đồng hành để mang đến nhiều cơ hội sở hữu nhà hơn nữa cho người dân.
Mua nhà không còn là nỗi lo nếu tìm đúng sản phẩm

Mua nhà không còn là nỗi lo nếu tìm đúng sản phẩm

Thiếu tự tin để mua nhà do số tiền tích lũy ban đầu chưa nhiều, sợ áp lực trả lãi ngân hàng mỗi tháng hay lo lắng dự án có bàn giao đúng tiến độ,… là tâm lý chung của không ít người hiện nay. Với dự án Legacy Prime, những nỗi lo này đều được giải tỏa thông qua các chính sách và ưu đãi thiết thực.

Tin nổi bật khởi nghiệp trẻ

Nỗ lực đạt GDP trên 5% năm 2023

Nỗ lực đạt GDP trên 5% năm 2023

Thủ tướng Phạm Minh Chính cho biết, Chính phủ nỗ lực phấn đấu đạt đến mức cao nhất các mục tiêu, năm 2023, trong đó có tăng trưởng GDP đạt trên 5%,